日前，签约入驻CCIC智慧交通城市产业中心项目（以下简称CCIC项目）的三家创新企业获得共计5000万元的基金“科创类”债权资金。据悉，这是成都市首个产业楼宇定制基金实现的首批签约企业。
据CCIC项目负责人介绍，为给入驻企业构造产业生态体系，服务企业增长，在前置招商阶段，项目构建了以楼宇为单位的定制基金，目的就是为入驻楼宇的企业匹配所需的资金支持，解决企业的燃眉之急。“这支基金主要面向中小型创新类企业，我们会更多地基于企业的专利体系、研发人员等价值进行分析，并按照产业类的支持体系对照给予企业支持。”该负责人说，从最初的“看砖头”到“看专利”，是这支基金的核心所在，“我们也希望企业入驻以后，伴随着我们梯度资金供给，形成‘揭榜挂帅’的有效机制，加速推进自己产品投入和商用的进程，快速实现产业价值的变现。”
该负责人提到，在产业楼宇投后的运营管理方面，眼下，CCIC项目搭建了三层服务机制，向入驻企业提供服务体系。其中，第一层是常规性服务，包括物业、物管、维修等基础性服务。第二层是差异化服务，如政策申报、人才实训、实习生招聘等增值性服务，“这也是基于基础服务之上打造的特色、亮点服务。”第三层是“杀手锏”服务，如项目搭建的基金、算力方面的支持，“这一部分是向新质生产力企业，以及新的生产关系的企业提供所需要的与资金、数据、数字孪生相关的服务。这样的服务方式契合了最新企业发展趋势。”
展开剩余52%“这也契合金牛区‘优企满楼’行动的开展，与相关政策相匹配。”该负责人解释说，一方面，CCIC项目清晰定位于智慧交通产业的垂直生态，致力于在一栋楼里构建产业链上中下游产业体系，实现“上下楼就是上下游”，“在进行楼宇产业的整体规划时，项目对于企业类型、产业定位、产业链中承担的职责等都有基础画像，因此，我们基于产业图谱梳理了目标企业的长短名单，‘按图索骥’进行企业招引。”另一方面，CCIC项目也正按照金牛区“优企满楼”高质量发展楼宇经济工作要求，按照初创企业“一张办公桌”、成长企业“一间办公室”、总部企业“一层办公楼”的方式对企业进行产业空间的梯度供给。
据金牛区商务局有关负责人介绍，当前，金牛区各产业园区管委会、部门、街道办事处正聚焦“一张办公桌”“一间办公室”“一层办公楼”，遵循“办事不出楼”服务理念，助力全区楼宇快速去化，“优企满楼”质效跃升。一是充分利用大数据和人工智能，利用“金牛招商云”动态采集，精准推送房源、租金、物业费等核心信息，实现房源信息与租赁需求“零距离”触达，跑出楼宇招商“金牛速度”。二是坚持“一楼一专员”“一楼一专班”服务机制，全流程跟进招商、注册、审批等事项，持续优化金融、政务、法律服务等配套，推动楼宇服务从“线下跑”向“线上办”升级，实现楼宇企业足不出楼即可完成属地注册、政策申报等关键事项，打造楼宇经济营商环境“金牛样板”。三是聚焦主导产业发展方向和楼宇特色，差异化培育“一楼一产”特色专业楼宇，让每栋楼宇成为垂直领域的产业地标。“CCIC智慧交通城市产业中心设置全市首个产业楼宇定制基金，就是我区优化楼宇服务机制，推动‘建好即满楼’的具体举措。”该负责人说。
据了解，目前，CCIC项目已对接储备了智慧交通等相关产业企业70余家，并已同5家龙头企业完成战略签约和前置入驻，力争在2026年正式投运时，实现50%的签约率，实现3万多平方米、30余家企业的入驻。（岳乐 文/图）
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